房企数字化转型遇到的挑战
地产市场冰封，营销形式逆转，传统营销方式逐步失效，供需反转、渠道绑架、流量红利衰减趋势愈发明显
行业体量大
数字化转型难
截至2022年，超过75%的购房者来自于线上触点，购房者购房触点在线化，老牌房企无法解决数字化冲击带来的新问题
营销费居高不下
营销效果难评估
房住不炒，去金融化地产整体规模下行，市场软,对于广告投放更加精准，圈层运营更加精细，蓄客动作不断前置
客户需求多变
营转化难
客群分散的同时买房者也更理性，房产投资属性降低，作为商品属性，购房者需求个性化、选择多元化、决策谨慎化
考核方式混乱
人均效能低
传统的电话销售再移动互联网场景下如同盲人摸象，门店活动引流费力不讨好，现实大部分渠道被架空，人均产值难以提升
优码营销云整体场景化解决方案图谱
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为什么选择优码
解决房企营销拓客渠道窄、获客成本高，案场转化难，渠道管理散等业务痛点。
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地产百强企业服务率
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复购率
18,000
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服务购房者
我们正为房企数字化转型提供更大助力
中铁置业
国企/上市企业
中铁置业集团有限公司拥有12家全资（控股）子公司，集团成员企业遍布长三角、珠三角、京津塘中心经济区域以及全国各中心城市，开发项目分布在北京、上海、深圳、西安、长沙、青岛、 贵阳、石家庄等地，同步开发面积超过400万平方米，追求高质量发展的道路上，优码与中铁并肩同行。
中国建筑
中央企业
中国建筑集团有限公司，简称“中国建筑”或“中建”，正式组建于1982年，其前身为原国家建工总局，是为数不多的不占有大量的国家投资，不占有国家的自然资源和经营专利，以从事完全竞争性的建筑业和地产业为核心业务而发展壮大起来的国有重要骨干企业。
中国建筑集团有限公司是中国专业化经营历史最久、市场化经营最早、一体化程度最高的建筑房地产企业集团之一，拥有从维维多利亚vic119技术研发、勘察设计、工程承包、地产开发、设备制造、物业管理等完整的建筑维维多利亚vic119产业链条，是中国国内仅有一家同时拥有“三特”资质、“1+4”资质和建筑行业工程设计甲级资质的建筑企业
首开股份
上市企业
首开股份，即北京首都开发股份有限公司，是北京首都开发控股（集团）有限公司控股的大型房地产开发经营企业，具有国家一级房地产开发资质，于2001年3月12日在上海证交所挂牌上市。2007年12月27日，北京首都开发股份有限公司取得中国证券监督管理委员会批准，向公司实际控股人北京首都开发控股（集团）有限公司发行股票购买其房地产主营业务资产，成为北京首都开发控股（集团）有限公司房地产业务的运作平台。2008年6月，北京首都开发股份有限公司荣获“2008沪深房地产上市公司综合实力TOP10”。
华发股份
民营企业
珠海华发实业股份有限公司（以下简称华发股份）成立于1992年8月，其前身始创于1980年，1994年取得国家一级房地产开发资质，2004年成为房地产上市公司。 一直以来，华发股份始终坚持诚信经营的方针，秉承“建筑理想家”的宗旨和信念，勇于开拓，锐意创新，成功打造了十多个房地产精品楼宇项目，多个项目获得国家、省、市各项殊荣。鸿景花园、华发新城、华发世纪城、华发水郡、中山华发生态庄园等成为了全国知名的楼宇品牌。
十几年来，华发股份先后开发了银海新村、海滨新村、海景花园、丽景花园、美景花园、美景山庄、翠景花园、豪景花园、华景花园、九洲花园、鸿景花园（凯旋门广场）、华发广场、绿洋山庄、嘉园、华发新城、华发世纪城、峰景名苑、华发水郡等数十个住宅小区以及美景写字楼、翠景工业区、山海楼酒店、绿洋酒店等项目，竣工面积近三百万平方米。
晟世鸿承
国企
北京晟世鸿承物业服务有限公司成立于2014年10月，是按市场运作、专业配置齐全的物业公司，上级单位为北京市东城区住宅发展中心。公司注册资本300万元，公司设有客服部、工程部、品质部、安保部、财务部、人事行政部、经营发展部。
公司所服务的豆各庄东城区定向安置房项目位于东五环豆各庄地区，总建筑面积140余万平方米，目前晟世鸿承物业公司正在通过并贯彻执行ISO标准质量管理体系，恪守“科学管理、团队协作、服务至诚、精益求精”的质量方针，将现代化、专业化的管理理念始终贯穿于日常管理服务过程中，致力成为具有优势品牌的物业服务企业。
中国铁建
上市企业
中国铁建是全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一，2022年《财富》“世界500强企业”排名第39位、“全球250家最大承包商”排名第3位、“中国企业500强”排名第11位。
公司业务涵盖工程承包、规划设计咨询、投资运营、房地产开发、工业制造、物资物流、绿色环保、产业金融及其他新兴产业，经营范围遍及全国32个省、自治区、直辖市以及全球130多个国家和地区。已经从以施工承包为主发展成为具有科研、规划、勘察、设计、施工、监理、运营、维护和投融资完整的行业产业链，具备了为业主提供一站式综合服务的能力。在高原铁路、高速铁路、高速公路、桥梁、隧道和城市轨道交通工程设计及建设领域确立了行业领导地位。有1名工程院院士、12名国家勘察设计大师、11名“百千万人才工程”国家级人选和251名享受国务院特殊津贴的专家。累计获国家科学技术奖87项，中国土木工程詹天佑奖136项，国家优质工程奖444项，中国建筑工程鲁班奖148项，省部级工法3182项；累计拥有专利19072项
保利物业
国企
保利物业服务股份有限公司，简称保利物业，于1996年6月在广州成立，是保利发展控股集团旗下控股子公司。截至2021年6月30日，公司已进入全国29个省、直辖市与自治区的193个城市，在管面积超过4.28亿平方米，2020年度品牌价值逾135亿元，已成为了物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业。
致力于发展全业态管理的保利物业，管理的业态除了社区居住物业之外，还包括城市地标性写字楼、政府公建、城镇景区、特色产业、院校、医院等业态。服务内容包括物业服务、物业项目前期咨询服务、物业项目交付后评估分析服务，以及会所经营、资产管理、专业设备设施维护保养服务、家政服务、社区健康管理（社区家庭健康管理、社区居家健康养老服务、健康维维多利亚vic119与服务销售）、社区教育、社区智慧平台建设与运维等。
华润置地
国企/上市企业
华润置地有限公司是一家从事房地产开发、商业地产开发及运营等业务的地产公司，成立于1994年，总部位于北京。1996年在香港联交所上市；2010年，香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成份股，华润置地成为香港50家蓝筹股之一。旗下业务包括房地产开发、物业服务等。2021年3月30日，华润置地公布2020年全年业绩数据。财报显示，华润置地2020年全年综合营业额为1795.9亿元，同比增长21.2%。2020年扣除投资物业评估增值后的核心股东应占利润为241.4亿元，同比增长11.6%。
昊远隆基
国有企业
北京昊远隆基房地产开发有限公司（简称昊远隆基）成立于1984年，是北京市房山区国资委所属国有独资公司，房山区首家房地产开发、物业管理双一级资质企业。
作为北京地区最早的国有房地产开发企业之一，昊远隆基积累了丰富的开发管理经验和雄厚的专业技术力量，以稳健的经营业绩、规范优质的服务和勇于开拓的创新精神赢得了业界的广泛认可，先后获得国家、市、区级荣誉400余次，曾有90多位中央各部委、省市级领导前来公司视察指导工作。主要开发项目有商品房住宅小区——西潞园，全国首家绿色生态居住区——北潞园，旅游商业项目——瀑韵天城，房山首席旅游度假生态社区——长海御墅等，累计开发面积130余万平米.
合生创展
上市企业
合生创展集团有限公司（合生创展），于1992年进军房地产业，1998年在香港联交所主板上市（代码：754），是致力发展住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业和物业管理产业等泛地产事业的大型综合性企业集团。从1993年起，合生创展积极投身风起云涌的改革开放建设，开香港地产集团大规模投资中国大陆房地产开发之先河。2021年3月24日，合生创展集团（00754.HK）披露2020年全年业绩。财报数据显示，2020年合生创展集团营收343.71亿港元，同比增长81.2%。
东屿物业
国企
东屿物业有限公司于1998年7月成立，是一家以物业服务为根基，以服务平台为介质，以智慧科技为手段的综合性服务企业。东屿物业着力打造“物业管理发展”与“社区生态建设”双主航道的发展模式，服务的物业类型涵盖商务写字楼、产业园区和高档小区，是同行业中物业类型较多、服务区域较广的物业服务企业之一。
华远地产
上市企业
华远地产股份有限公司，是国内房地产业最早创立的品牌之一，已有30余载品牌发展历史。品牌初创于1983年， 开发了北京西单核心商业地产项目华威大厦。1987年，北京市西城区华远建设开发公司成立，正式进军房地产业，公司业务已拓展至京津冀、西部、华中和华南四大区域， 开发了西单文化广场、华威大厦、昆仑公寓、石景山大悦城 、君悦酒店（长沙）及春风度小镇（重庆）等知名项目，曾获“2019中国房地产最佳雇主企业” 、“2018年北京地产资信20强”、第四届“诚信北京”315晚会上“诚信企业”、“2018年度责任品牌奖”、“2018年度实力品牌企业”和“2018年华北地区非常雇主”等荣誉 。
恒金物业
民营企业
安徽砀山恒金物业管理服务有限责任公司自2011年成立以来，安徽青山地产旗下物业子公司，专注于提供高水准、全方位的物业管理服务、社区增值服务及案场服务等，管理物业类型涵盖高端住宅小区、商业区及办公楼等。公司按照市场化、专业化、集团化的管理模式，以业主至上、服务第一为宗旨，努力营造安全、文明、整洁、舒适的社区氛围，同时，公司已形成：“五心服务”理念：“用心、舒心、安心、暖心、开心”为企业的健康发展打下了厚实的人文基础和强大的精神支撑。
珠江投资
综合性大型企业集团
广东珠江投资股份有限公司是一家以房地产及相关业务为主业的企业集团。由广州迈向全国，投资版图已拓展到北京、上海、深圳、西安、成都、长沙等各主要中心城市，所开发的住宅、商业项目等也均成为当地的标志性楼盘，总资产超过500亿元，累计销售面积超过300万㎡，土地储备超过1400万㎡，成为中国最具实力的房地产开发企业之一。
广东珠江投资股份有限公司成立于1993年02月20日，注册地位于广东省广州市天河区珠江东路421号601房，法定代表人为朱伟航。经营范围包括房地产项目投资及其投资业务咨询，信息服务，投资项目策划及组织有关学术活动；销售：五金交电，建筑材料，百货，日用杂货；房地产开发。
京投发展
上市企业
京投发展股份有限公司是一家以房地产开发为主营业务并逐步涉及多元产业发展的综合性企业。近年来京投发展迅猛发展，先后涉足住宅、高端综合体、商业、别墅、酒店、区域开发等多业态领域，投资并开发近20个项目，迅速壮大成为一家总资产近300亿元的大型国有控股企业。作为北京市基础设施投资有限公司旗下市场化房地产二级开发的唯一平台，公司擅长轨道交通车辆基地一体化开发，将原来单纯由政府投资的地铁停车场或检修段，变为可以建设的土地资源，是土地集约化利用的典范。目前公司已形成以轨道交通车辆基地开发为核心，沿轨道物业上下游进行纵向拓展，兼顾小镇开发为特色的多元化发展模式，开创了独树一帜的轨道交通车辆基地开发 模式，是中国轨道物业的开拓者。
金皖地产
民企
宿州市金皖房地产发展有限公司于2001年09月10日成立。法定代表人王舒，公司经营范围包括：房地产开发、营销、策划服务，建筑材料销售，水电安装，社区服务（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）等。
吴中集团
民营企业
江苏吴中集团有限公司是一家多元化与专业化相结合、以现代服务业为主导的大型企业集团，集团总部位于苏州市吴中区。自1993年成立以来，集团以城市美好服务商为定位，先后登陆上海、深圳、香港资本市场，拥有超过330家子公司和分支机构，业务遍布全国14个省市。
作为吴中集团的总部，苏州总部负责制定全公司的战略规划，以及协调管理各公司的运营活动。吴中集团在置业、创业、出行、休闲、教育、养老等领域不断深化拓展，目前公司已形成住宅地产、金融服务、高端汽车销售与服务、供水服务、吴中制造五大支柱型产业，城市更新、产业园运营、教育、酒店与文旅、康养五大“新经济、新赛道”产业的科学产业结构布局，以满足本地市场的切实需求，打造高品质的服务产业，推动城市高质量发展
中车置业
国企
中国中车集团有限公司，是国务院国有资产监督管理委员会管理的中央企业 ；截至2016年，中国中车集团有限公司维维多利亚vic119出口到全球101个国家和地区，覆盖六大洲的11个市场区域。2011年~2014年，中车海外签约金额分别为19．25亿美元、35．88亿美元、39．6亿美元和67．47亿美元，年均增长55．7%；2015年7月23日，中国中车宣布获史上最大地铁订单；2015年11月，中国中车股份有限公司出口欧洲的首列动车组在马其顿成功开跑；2015年12月10日，中车生产的巴西里约地铁4号线项目15列90辆“奥运地铁”正式投入运营；2016年3月10日凌晨，美国芝加哥交通管理局正式宣布，中国中车获芝加哥846辆地铁订单，将在当地建厂；25日，在印度德里地铁总部，中国中车及旗下南京浦镇车辆有限公司与德里地铁公司签订诺伊达地区地铁线车辆采购合同，合同总额达1.09亿美元，约合人民币7.25亿元；2021年5月，中国中车集团有限公司扶贫办被甘肃省委、省政府表彰为“甘肃省脱贫攻坚先进集体”。
华瀚集团
民企
华瀚集团初创于2000年7月，是一家以房地产开发为核心业务，集中高档住宅、商业物业、滨海旅游地产、高尔夫休闲地产，及资产管理、商业运营、物业管理、健身休闲为一体的大型产业集团，具有国家一级房地产开发资质。自诞生之初，华瀚集团便秉承“为城市创造价值”的品牌宗旨，以实力成就不凡，用品质铸就未来。经过9年的发展，形成以华瀚投资集团有限公司为母体，10家控股子公司、1家参股子公司为骨干的集团企业，房地产总开发规模达200万平方米，自有资产近30亿元。
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