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行业新闻 芭比Q了!元宇宙是什么?数字房产又是什么?
芭比Q了!元宇宙是什么?数字房产又是什么?
优码君 / 2022.01.18

什么是“元宇宙”

 

元宇宙的概念

元宇宙是整合多种新技术而产生的新型虚实相融的互联网应用和社会形态,它基于扩展现实技术提供沉浸式体验,基于数字孪生技术生成现实世界的镜像,基于区块链技术搭建经济体系,将虚拟世界与现实世界在经济系统、社交系统、身份系统上密切融合,并且允许每个用户进行内容生产和世界编辑。

 

 

元宇宙的起源

 

“元宇宙”一词,最初的原型来自1992年尼尔·斯蒂芬森的科幻小说《雪崩》。

 

该小说描述了一个平行于现实世界的虚拟世界,是一个人们用虚拟形象在三维空间中与软件交互的世界。

 

科幻小说《雪崩》

 

在这个多人在线的虚拟世界中,用户以自定义的身份在这其中进行活动。主角通过目镜设备,也就是前几年比较火的VR设备,通过该设备看到元宇宙的景象,身处于虚拟世界中。

 

元宇宙的主干道与世界规则由“计算机协会全球多媒体协议组织”制定,开发者需要购买土地的开发许可证,之后便可以在自己的街区布局大街小巷,建造楼宇、公园以及各种有悖现实物理法则的东西。主角的冒险故事便在这基于信息技术的虚拟世界中展开。

 

维基百科对元宇宙的描述是这样的:通过虚拟增强的物理现实,呈现收敛性和物理持久性特征的,基于未来互联网,具有链接感知和共享特征的3D虚拟空间。

 

 

元宇宙中可以身临其境地体验到现实生活中的各种活动。具体来说,比如在虚拟世界里走入电影院,用虚拟货币购买电影票后,在虚拟的座位上看一部正在现实世界中上映的电影;同时,虚拟世界发生的事情也会在现实世界中得到映射,在虚拟世界中网购,现实世界中收快递;虚拟世界中开小区道闸门,现实世界中道闸就真被打开。

 

而元宇宙一词成为大众关注的焦点,离不开在今年3月份被称作“元宇宙第一股”的沙盒游戏平台Roblox上市的消息,Roblox公布的估值暴涨10倍,于是顺理成章地成为了资本的宠儿。而Facebook改名Meta(意指元宇宙Metaverse)的新闻一出,更是把元宇宙推向了舆论的制高点。“这事儿堪称里程碑,不仅表明扎克伯格不断强化自己‘元宇宙是互联网的下一站’的世界观,并且还将元宇宙与马斯克提倡的登陆火星及谷歌提倡的人类长生提升到了同一水平。”这是北京某头部互联网公司CTO(首席技术官)李晔(化名)对记者讲述的互联网圈的最新舆情。

 

作为首个“元宇宙”概念股公司,Roblox提出8个通向“元宇宙”的关键特征,即Identity (身份)、Friends(朋友)、Immersive(沉浸感)、Low Friction(低延迟)、Variety(多样性)、Anywhere(随地)、Economy(经济)、Civility(文明)。

 

 

元宇宙技术基础,可以用 BIGANT(大蚂蚁)来概括(见图 1)。B 指区块链技术(Blockchain),I 指交互技术(Interactivity),G 指电子游戏技术(Game),A 指人工智能技术(AI),N 指网络及运算技术(Network),T 指物联网技术(Internet of Things)。BIGANT可以说集数字技术之大成。从图中可以看到元宇宙对于数字技术的拉动作用。

 

 

元宇宙在品牌中的价值体现

 

NFT

 

元宇宙在品牌中的价值体现,较简单、有效的方式就是通过NFT、数字藏品的营销获得价值。

 

通过相关资料,优码君更加清晰地认识了NFT。NFT,全称Non-fungible Token(非同质通证)。

 

首先,在解释NFT之前,不得不从比特币说起——“比特币”是一种定义在比特币这条区块链上的“货币”,每个“比特币”从被挖出开始到整个流通的过程都是安全的,因为它受到所有比特币矿工的验证,相当于上面盖了个戳——“比特币矿工安全认证”。

 

 

接着就有了以太坊——以太坊上也有“以太币”,“以太币”拥有和“比特币”类似的属性——也防双重支付,也是同质化的。只不过“以太币”上面不可篡改的戳叫做“以太坊矿工安全认证”。以上这两种,我们称为一条区块链的原生货币。

 

然后,以太坊上不仅仅有“以太币”,根据某个叫做ERC-20的协议,任何人都可以发行某个货币,或者叫做通证(token),然后,ERC-20规定了这种通证可以在以太坊上和“以太币”一样——防双重支付,同质化,可以自由交换和流通,我们管ERC-20叫同质化通证,比如那些做ICO的项目,最早都是根据ERC-20在以太坊上发同质化通证的。当然那个时候,我们叫做发币。

 

 

这些“同质化通证”上面也盖着“以太坊矿工安全认证”的戳。

 

再之后,又有人搞出了两个协议ERC-721和ERC-1155,这两个代币的协议和之前ERC-20的协议区别在于,这两种协议认为每个通证都是不一样的,也就是“非同质”的。这些通证就被成为非同质通证,即NFT。每个NFT有自己的类别、创建时间、特殊信息等等……每一个NFT都是独一无二,不可分拆的(现在也出现了可分拆的NFT,我们这里先不说),多个同类型的ERC-721通证或者ERC-1155通证在账户里的时候不会被简单地当作“10个xx通证”,而是会分别存为“xx通证A”,“xx通证B”……同时,矿工在NFT进行交易的时候,依旧遵循货币的规则,判断是否存在双重支付。

 

于是,实际上NFT与传统的通证的区别在于,一个NFT上面盖上的是一个“以太坊矿工安全且唯一认证”的戳。

 

以上是节选自知乎的部分内容。

 

 

数字藏品

而数字藏品,属于不可替代的代币(NFT),使用区块链技术进行唯一标识,每个数字藏品都具有独一无二的链上序列号,和特定的作品、艺术品和商品建立唯一的映射关系,可以作为唯一的权利证明。数字藏品与虚拟货品等同质化代币有本质的不同,不具备任何货币属性。

 

NFT让元宇宙中的各种数字物品的价值归属、产权确认、虚拟身份的认证都成为可能,所以,NFT将是未来元宇宙经济活动的基本枢纽,还有人将NFT比喻为开启元宇宙世界的门票。

 

下面,就列举了一些品牌案例,我们可以大致感受到数字藏品到底是些什么。

 

Gucci Virtual 25

 

5月,Gucci发布了他们的首款数字虚拟运动鞋:Gucci Virtual 25。这双鞋不能转售,只能在线上世界穿,它可能是Gucci有史以来最便宜的一双鞋,“只要”78元,买了之后,你就可以在虚拟世界“穿”上它拍照或录制小视频,然后分享出去。

 

 

Cyber Eau de Parfum

 

德国美容和生活方式工作室Look Labs在数月前,推出了全球首款数字香水Cyber Eau de Parfum,同时以实物和数字NFT的方式发布,其NFT艺术品用近红外光谱法提取香水气味,并将气味以光谱数据的形式在NFT艺术作品中表现出来。

 

 

此前,天猫双11首届元宇宙艺术展盛大开幕,诸多大品牌推出了一系列数字藏品,吸引了大家的关注。据了解,本次天猫举办了双11首届元宇宙艺术展,共推出8款数字藏品,分别如下:

 

外星人数字藏品套装,限量100份

 

极客们钟爱的外星人在元宇宙世界中像是元老,可以控制液态金属构建出外星人最具特色的徽章。

 

 

全球独家限量首发BURBERRY围巾

 

BURBERRY化身成了“博博鹿”,与超写实数字人AYAYI互动时身体的一部分会液化成金属的样子。(赠数字藏品,限量1000份)

 

 

五粮液数字藏品,限量9份

 

五粮液的数字藏品由金色和银色的粒子组成,如流动的星河熠熠生辉。

 

 

科颜氏数字藏品、moody数字藏品

 

科颜氏的骨头先生乘着液态金属织成的飞毯,

 

 

而moody则化身成了星空花在元宇宙的冰原中绽放。

 

 

自然堂限量数字藏品,限量100份

 

自然堂护肤界的代表,将现实世界中纯净的大自然搬到了这个数字宇宙中。而宝洁化身成了液态金属组成的极具棱角设计感的背包。

 

 

小鹏数字藏品限量1000份(参与试驾才可获得)

 

小鹏汽车作为代步工具,在元宇宙中则成为了冒险者的翅膀。

 

 

此外,五个奢侈品品牌:浪琴(Longines)、阿玛尼(Emporio Armani)、CoachBalmainLaPerla也纷纷发布了数字藏品。

 

 

元宇宙与地产

 

数字房产

优码君了解到,在今年7月于上海举办的2021淘宝造物节活动期间,一对95后情侣买入了一套价值不菲的数字房产当作婚房。该数字房产名为“不秃花园小区”,开发商是名叫“秃力富房产公司”的老板“秃力富”先生,并由艺术设计师黄河山设计。据悉,当日公开发售的310套数字房产NFT两天内售罄,总计售价36万余元。

 

 

 

黄河山先生表示,做这个地产项目的初衷是“希望缓解年轻人在现实中的买房焦虑,在这个虚构的世界里为大家提供一个家,让大家不用再为买房感到头秃”。我们无法判定这群购买了数字房产NFT的年轻人是否在现实生活中不再为买房焦虑了,但这傲人的战绩至少印证了当下年轻人真实存在的生存焦虑,以及数字房产所具备的变现能力。

 

元宇宙与物业

 

可以说,「元宇宙」背后是产业的数字化,是数字经济的特殊形式。

 

延伸到物业管理,我们也可以以更加现实的角度去理解,既然元宇宙是整个产业的数字化,那么元宇宙对物业,同样是提供了一个数字空间的虚拟场景。

 

物联网与产业数字化的结合已成不可逆的趋势,数字孪生技术实现了真实世界与虚拟现实的交融和互动,通过可视化手段解决物企数字化转型中存在的应用架构复杂、管理工具分散、认知效率低、缺乏全景分析和掌控能力等问题。

 

对于物企来说,物业费的“计划经济特性”与人工成本的“市场化特性”,导致了收入端的提升速度始终弱于成本端;如果不实现数字化转型,进行智慧社区建设,启用有效的降本增效的手段,则利润空间将受到挤压。

 

在硬件方面,对设施设备进行机械化、信息化、智能化升级改造;在软件方面,通过 CRM、 ERP、OA 等管理系统,实现物业管理数字化、可视化。


数字化转型可以帮助物企降低对基础劳动力的依赖, 实现人工成本的控制,同时有助于扩大管理半径,提升管理效率,加快响应速度,最终达到降本增效的目的。纸质和平面化的公告、合同、账单等,将加速退出历史舞台,取而代之的是亲切友好、直观方便的虚实共生、高沉浸感、强IOT联接的数字孪生所取代。

 

优码君作出这样一种设想,在未来,业主在社区平台上购买主流品牌维维多利亚vic119时,得到的不只是一个物理维维多利亚vic119,还将有一个永续连接现实的数字维维多利亚vic119,现实中享受物业服务的同时,也将获得一个虚拟的数字管家。

 

元宇宙,令人们对未来拥有无限想象,与此同时,需要我们时刻明确在展望未来时不可忽视现实世界的进步,做好现实世界的“老本行”,切忌好高骛远,一味追求所谓“前沿技术”,坚持初心坚持一步一个脚印,才是未来有可能实现美好愿景的关键。

 

END

 

部分内容来源 | 知乎

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